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Porganardinero

Amazon la vuelve a “liar”




AMAZON LA VUELVE A LIAR!!!

En esta ocasión no te voy a hablar de Libertad financiera, ingresos pasivos, inteligencia financiera, etc.

Hoy te hablo de calidad de vida, y los pequeños placeres de la vida, y la música lo es, por eso…..

Seguro que te puede interesar.

Amazon la vuelve a liar

A partir de hoy puedes escuchar música desde AMAZON…….Como lo oyes!!!

Estrenan Amazon Music Unlimited……Te explico:

¿Qué es Amazon Music Unlimited?

Amazon Music Unlimited es un servicio de streaming y descarga de música sin anuncios, con más de 50 millones de canciones para escuchar en cualquier lugar. Su amplio catálogo fácil de navegar incluye playlists, emisoras, álbumes, nuevos lanzamientos y clásicos de siempre. Los usuarios pueden utilizar la app de Amazon Music para escuchar música en streaming o descargarla para escucharla sin conexión. Hay varias ofertas de precio adaptadas a las necesidades de cada cliente. Tarifa Individual o tarifa Familia, además de la posibilidad de inscripción anual para los clientes Amazon Prime, lo cual les permite un ahorro de 2 meses. Un cliente no está obligado a ser cliente Amazon Prime para suscribirse a Amazon Music Unlimited.

En resumen:

Posibilidad de inscripción anual para los clientes Amazon Prime, lo cual les permite un ahorro de 2 meses
Más de 50 millones de canciones
Sin anucios y sin límites
Playlists y recomendaciones personalizadas
Escucha en todos tus dispositivos favoritos
Modo sin conexión

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Espero que lo disfrutes DESDE HOY MISMO

Gracias y un saludo.




Encantado de ayudarte y ofrecerte cosas que te sirvan.

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No dejes de visitar las entradas de nuestro blog, aprenderás muchas cosas nuevas sobre libertad financiera e ingresos pasivos.

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Quema tus tarjetas de Crédito – Libertad financiera

tarjetas de crédito




El número de tarjetas de crédito ha tenido un incremento brutal en los últimos años en España y en el mundo entero. En España se estima que ya hay más tarjetas de crédito que número de habitantes.

Las tarjetas de crédito son un invento de los bancos y, por lo tanto, hay que tener mucho cuidado con ellas.

Los bancos han ido, poco a poco, metiendo las tarjetas de crédito y de débito, para sustituir el dinero en efectivo.

Para la mayoría de las personas, que no tienen educación financiera, son una trampa, en la que tarde o temprano caerán y les costará dinero.

Vamos a ver en este artículo las trampas en las que podemos caer y poder evitarlas.

¿Por qué los bancos quieren que tengas sus tarjetas de crédito?

La mayoría de los bancos promocionan sus tarjetas de crédito aduciendo que son gratuitas, para enganchar así al cliente. Además, últimamente, también “obligan” a sus clientes a tener una cuando se quiere hacer una cuenta bancaria, si quiere que éste no tenga comisiones. Pero ¿Por qué los bancos quieren que paguemos con tarjeta de crédito? Porque cada vez que pagamos en un establecimiento, el banco le cobra un % de la compra por utilizar la pasarela de pago. Si utilizásemos el dinero en efectivo, no verían ni un euro de esa compra. Además las tarjetas de crédito tienen la “ventaja” que no tienes que adelantar el dinero y lo puedes pagar a mes vencido…….o incluso a plazos, con un interés que en muchos casos ronda el 20 %. A la hora de contratar una tarjeta de crédito hay que preguntar si la primera forma de pago que tiene la tarjeta es pudiendo pagar el importe al mes siguiente SIN INTERESES, ya que hay otras que vienen con el pago aplazado de fabrica y esa es la forma que tienen que iniciar el pago, por lo que estarás comprando a crédito SIN SABERLO y luego te meten hasta un 20 % de recargo. PREGUNTA ANTES DE UTILIZARLA, ES MUY IMPORTANTE.

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Otro truco que suelen utilizar las entidades es que te dicen que es gratis, pero no te dicen que es el primer año, o que tienes que hacer un mínimo de compras al mes, o trimestre con ella. Si no realizas ese mínimo de pagos con la tarjeta, o te cobran la renovación al año o te cobran comisiones por no uso.

También suelen utilizar como reclamo que te devuelven el 5 % de las compras que realices con ella……cuando se escarba un poquito se demuestra que es para compras aplazadas, en las que te cobran el 20 % de interés y te devuelven el 5%. Mucho cuidado con esto.

Otra modalidad es que te dicen que puedes financiar tus compras al 0 € durante x meses…..pero que llevan asociados unos gastos de gestión que pueden variar y luego llegan las sorpresas.

Hay que tener en cuenta que el banco, centros comerciales y tiendas que ofrecen este tipo de tarjetas son negocios y, como tales, tienen que ganar dinero, pero deben ser lo más transparentes posibles con los clientes y que ellos elijan si les conviene tenerla o no.

Sacar dinero en los cajeros con las tarjetas de crédito suele costar dinero en comisiones, mientras que con las de débito no cuesta dinero. Esta es otra diferencia a tener en cuenta.




Yo soy más partidario, para las personas que no tienen la suficiente educación financiera que usen siempre la tarjeta de débito. Solo podrá gastar el dinero que tenga en cuenta, no más, como pasa con las tarjetas de crédito.

Para las personas que tienen una educación financiera exquisita si pueden ser una buena herramienta, ya que tienen en su poder el dinero durante un mes. Pero repito que es SOLO para las personas que tienen una inteligencia financiera muy desarrollada.

Como conclusión, NO utilices las tarjetas de crédito. Si ya las tienes, habla con el banco para que te las anulen SIN QUE TE COBREN POR ELLO y olvídalas.

Espero haberte ayudado a tomar mejores decisiones con respecto a utilizar tu dinero.

Te recuerdo que tienes en mi página web una herramienta fundamental para gestionar tu dinero y ayudarte a lograr libertad financiera, puedes ver el artículo AQUÍ.

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¿ahorrar es lo más importante? Pues no!!!




Ahorrar es importante, no lo niego, pero no es lo más importante. Sin ahorro no vas a ningún sitio, pero SOLO con ahorro tampoco. Te lo voy a explicar.Sin ahorro, vives al día, no puedes tomar decisiones importantes a largo plazo, como por ejemplo, las vacaciones que quieres tener, cambiar el coche, sustituir un electrodoméstico que se ha roto……..y muchas más cosas. Quiero hacerte ver que esto es lo que piensan las personas que tienen o pueden hacer con el ahorro y que, más adelante, voy a explicar porque no se debe pensar así. Ni que decir tiene que las personas que piensan y actúan así están abocadas al fracaso económico, solo les hace falta un imprevisto para dar al traste a todo.Con ahorro solamente, guardado debajo del colchón, tampoco es la solución a tus problemas económicos, ya que entra en escena la inflación. La inflación es la forma de robar a la gente más elegante que existe.  La inflación consiste en que tu dinero con el paso de los años vale menos, porque cada día se imprime o genera más dinero, y al haber más dinero en el mercado, el que hay, vale menos.

Ejemplo que todos hemos visto. Con el dinero de hace unos años, en la actualidad se compran menos cosas……el billete sigue valiendo lo mismo, pero el precio de las cosas ha subido….Entonces ¿cual es la solución? ¿viviremos siempre en la escasez, hagamos lo que hagamos? Pues no.La manera de salir de esta cuestión es, como siempre, con un poco de educación financiera. Te voy a explicar la manera de que tus ingresos, cundan más y puedas dar pasos acelerados hacia una economía saneada.

  • Vive con el 55 % de los ingresos que tengas. Calcula cuanto gastas en vivir al año, en vivienda, consumos de electricidad, agua, teléfono, adsl, comida, ropa, vehículo, transporte, etc. y vive con el 55 % de tus ingresos, toma las decisiones que tengas que tomar. Que solo puedes tener un móvil y no fijo, quita el fijo, que no puedes vivir en esa casa…..cámbiate a otra más pequeña, que tienes muchos megas que no usas….baja la tarifa, que gastas mucho en electricidad……pues desenchufa u optimiza el gasto. Que gastas mucho en comida precocinada e insana (es más cara)……compra comida fresca y la haces tú (ganarás doblemente en dinero y salud).
  • Ahorra el 10 % de tus ingresos, además hazlo justo cuando cobras..al principio, no al final de mes. Mételo en una cuenta corriente Y NO LO TOQUES NUNCA. Cuando tengas el suficiente ahorro para estar 1 ó 2 años, con el mismo nivel de vida que hasta ahora, sin tener ingresos, podremos destinar ese dinero a otras partidas que verás más adelante. importante: Si tienes deudas malas, debes utilizar este dinero, primero que nada, para eliminarlas lo antes posible tal y como te explico en mi ebook gratuito “elimina tus malditas deudas”, puedes descargarlo GRATIS AQUÍ.
  • Invierte 10 % en formación para seguir creciendo en tu profesión, negocio y como persona. Cuanto más te formes y APLIQUES lo que aprendas, más dinero podrás generar. inviértelo en libros, cursos, seminarios, etc. Esta formación mírala en términos anuales, me explico, gástate el dinero destinado a formación al año, ya que mes a mes será muy poco. Si tu 10 % son 50 euros al mes no puedes hacer una buena formación que cueste 500, pero al año si.  Una vez que hayas llegado a los 2 años en el ahorro, el excedente lo puedes traer aquí o a la siguiente partida que te explico.
  • Invierte 10 % en obtener ingresos pasivos que generen ingresos solos. Para esta partida debes formarte antes, por lo que esta partida la harás cuando ya tengas conocimientos. Destina este dinero, al principio a formación.
  • Gasta 10 % en lujos. Este dinero no vale ahorrarlo, hay que gastarlo. Vacaciones, hoteles de 5 estrellas, restaurantes de lujo, alquilar un deportivo un día, etc. Esto es para animarte a seguir con el plan y que veas, lo que puedes llegar a disfrutar, más seguidamente, si continúas con el plan. Es más divertido, ya que si no haces esto será más aburrido y terminarás cansándote.
  • Dona el 5 % de tus ingresos a una causa que te llene de alegría el corazón y que sientas que estas contribuyendo al mundo. Con esto lograrás una cosa más importante que el dinero……..alegría interior.

Esto que parece muy difícil de seguir y conseguir, lo puedes lograr con la herramienta que te ofrezco AQUÍ, y que te guiará hacia mejorar tus finanzas personales.QUIERO CAMBIAR MI VIDA FINANCIERA AHORAYa sabes si te ha gustado este artículo puedes compartirlo en las redes sociales y con tus amigos, para que todos se puedan beneficiar.Muchas gracias por tu tiempo y un saludo.También te puede interesar:El dinero es basuraHerramienta fundamental para obtener la Libertad FinancieraLa cruda realidad de los ingresos pasivosY muchas más entradas que te abrirán los ojos hacia la riqueza.También puedes más rápido…..banner libro gana dinero sin trabajar




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Herramienta fundamental para obtener la Libertad Financiera





Hoy traigo una herramienta fundamental para lograr la libertad financiera. Es una herramienta que va a cambiar tu vida económica para siempre. Solo te tienes que limitar a seguir las sencillas instrucciones que también tiene la herramienta.

Paso a relatar lo que podrás lograr con esta maravillosa herramienta:

  • Podrás tener una visión muy concreta de que haces con tu dinero.
  • Podrás saber por donde se va tu dinero y lo que realmente es importante para ti y/o tu familia.
  • Podrás cuanto tiempo tienes de Libertad Financiera, en cada momento.
  • Podrás tener un control exhaustivo de los % de cada gasto que tienes en casa. Sabrás concretamente en que estas gastando más dinero y podrás atajar esa pérdida de efectivo en tu vida.
  • Podrás tener un SISTEMA EFECTIVO, que te llevará SI o SI a la Libertad Financiera si lo sigues al pie de la letra.
  • La herramienta, por si sola, te dirá si estás haciendo bien o mal para que puedas planificar tu contabilidad financiera y  rectificar tus finanzas personales 
  • Te dirá si estas viviendo en la casa adecuada para ti o debes cambiar. no tendrás que hacer nada ella sola te lo dice.
  • Te dirá si tienes que reducir tus gastos, aumentar tus ingresos o ambas cosas. Y además en cuanto tienes que hacerlo.
  • Podrás ver de un vistazo como va tu economía familiar.
  • Verás mes a mes como van mejorando los números si sigues el plan definido en la herramienta.
  • Podrás variar la calculadora financiera online para que se adapte a tus necesidades actuales y futuras.

Como podrás observar te ofrezco la posibilidad de adquirir una herramienta que dedicándole 2 ó 3 horas AL MES, realmente variará tus finanzas y te hará conseguir la Libertad Financiera con el paso del tiempo.




Ahora bien, como todo en la vida, necesitarás constancia y cambiar un par de hábitos:

  • Apuntar todos tus gastos (cuando digo todos es todos)
  • Dejar libre en tu agenda, 2 ó 3 horas al mes para rellenar la herramienta y pueda dar lectura de tu situación.

Nada más, no creo que sea muy costoso para cambiar tu vida financiera……..

Ahora te estarás diciendo, pero una cosa cosa así será carísima….Pues no.

Descubre como puedes adquirir esta maravilla de tabla excel, que te pondrá por encima del 90 % de las personas. Está demostrado que el 90 % de las personas no llevan ningún tipo de control de ingresos / gastos en su economía, por eso les va tan mal.

QUIERO CAMBIAR MI VIDA FINANCIERA POR SOLO 3 EUROS

No dejes pasar la oportunidad y AHORA, entra y adquiere tu herramienta de control y gastos, que hará todos los cálculos por ti.

Muchas gracias por tu atención y espero que le saques todo el jugo a lo que te ofrezco hoy.

Recuerda que HOY y AHORA es el día para cambiar tu vida financiera.

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Herramienta excel para conseguir Libertad financiera

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Una herramienta espectacular

herramienta para libertad financiera





Hoy os presento una herramienta, que a mí, me ha parecido espectacular. No la conocía y me ha dejado un muy buen sabor de boca.

Hoy, con el nivel de tecnología que tenemos, nos pasamos la vida haciendo fotos y más fotos de todo lo que está a nuestro alcance, la pareja, de nosotros, de la mascota de los hijos, de nuestros viajes, recibimos fotos de los amigos y familiares……. Las hacemos con el móvil, con cámara digital, las compartimos por whatsaap, facebook, instagram, etc…..una locura vamos.

Llega la hora de guardar dichas fotos al ordenador……se guardan las miles y miles de fotos en el ordenador para quitar memoria del móvil (que está llena, ¿verdad?).

Bueno, pero…..¿habrá fotos repetidas? Seguro que sí. ¿y quien el guapo o guapa que se pone a mirar una a una las fotos para no haya repetidas? Pues nada se copian todas y punto.

Pues bien, a raíz de que tengo el ordenador a tope y me dice, cada dos por tres, que tengo el disco lleno, me he puesto a mirar en internet una solución y he encontrado una herramienta GRATIS que hace ese trabajo por ti. Busca las fotos repetidas del ordenador y te da la opción de borrarlas, dejando un montón de espacio libre. Además puedes elegir tú las fotos que se quedan o la misma aplicación puede hacerlo en base a unos criterios que tú le marques (mejor resolución, mejor tamaño, etc).




La herramienta se llama Visipics (esta es la página oficial desde donde la he descargado yo, sin problemas), está en inglés, pero la puedes traducir con el navegador. RECUERDA, es totalmente GRATIS, y te ayudará a ahorrar un montón de espacio en tu ordenador personal, tablet, etc.

Es muy sencilla de utilizar y te permite buscar y borrar fotos repetidas dentro de una misma carpeta o comparando varias carpetas a la vez, una con otras. Te sorprenderá ver la cantidad de fotos repetidas que tienes……por lo menos eso me ha pasado a mí.

Os dejo incluso el manual que encontré en youtube (Míralo AQUÍ), donde un chico explica muy bien como se utiliza. A mí me ha servido mucho y espero que a ti también.

Normalmente en este Blog, hablamos de libertad financiera, inteligencia financiera, ingresos pasivos, como crear activos, ganar dinero sin trabajar, como crear activos sin dineroproductividad, pero hoy me ha parecido muy útil la herramienta que te presento para que ganes espacio en tu ordenador y puedas organizar mejor tus fotos.

Si te ha gustado esta información, no lo dudes y compártela con tus amigos y familiares, les harás la vida más fácil y te lo agradecerán siempre.

Muchas gracias por tu tiempo y espero que le saques partido a esta herramienta.

POR CIERTO!!!!!

Ya tengo operativo el foro (échale un vista ahora), donde podréis hablar sobre Bolsa y Viajes (de momento).

Bolsa:

  • Futuros del DAX Alemán
  • IBEX 35

Viajes:

  • Viajes por España
  • Viajes al extranjero

Podéis registraros a la hora de escribir en un tema (os saldrá la opción en la parte superior derecha). La primera entrada son las normas del foro.

Sigo aumentando las prestaciones de la página y el blog. Pásate a verlo TODO

Te espero dentro.

Un abrazo.

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Calidad de Vida y Libertad Financiera

¿Porque tienes miedo de vivir intensamente?

 

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Una simple pero mágica idea

idea mágica




En el artículo de hoy vamos a tratar de cambiar algo dentro de ti. Es lo que pretendo con todos y cada uno de los artículos que escribo.

Muchas personas terminan la jornada laboral y tienen la sensación de que no han hecho nada productivo en ese día. Se han mantenido ocupados, cambiando papeles de sitio, empezando cosas y teniendo que pararlas por reuniones inesperadas, por interrupciones, o por “urgencias” a solucionar. Picotean de un sitio a otra no acabando nada. Resultado, una sensación de vacío en tu interior……¿me equivoco?

Yo también pasaba por eso…..y muchas veces vuelvo a caer….pero con una diferencia, sigue leyendo y lo entenderás.

¿Has visto lo que el viento se llevó? ¿Has aguantado las 4 horas que dura esa película sin moverte del sofá? Pues bien, una jornada laboral normal en España son 8 horas……2 veces lo que dura la película. Parece mentira que en todo ese tiempo no hayas hecho nada productivo, ¿no crees?

Tal y como te prometía en el título, te voy a dar una idea simple pero revolucionaria para ti y tu negocio o empleo.

La idea revolucionaria que te quiero regalar es la siguiente:

Haz 2 cosas al día. Si has leído bien, 2 cosas al día:

Una cosa importante en lo profesional y una cosa importante en lo personal. Cuando digo importante digo que marque la diferencia. ¿Crees que si haces esto todos los días en un año (365 cosas importantes en tu negocio y vida) no habrá cambiado nada en tu vida? Yo creo que si habrá cambiado……a mejor, sin duda, es inevitable.

Ahora estarás pensando que es muy difícil hacer eso todos los días. Recuerda que tienes 2 películas seguidas de lo que el viento se llevó.

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Lo bueno sería hacerlo nada más empezar la jornada laboral, y ya pase lo que pase, habrás sacado tu día adelante. Un rato antes de acostarte piensa. ¿Qué podría hacer importante mañana por mi negocio y mi vida personal? Lo apuntas y lo haces al empezar. Hay gente que lo piensa el domingo para toda la semana (piensa en ese rato como tu rato de oro).

Divide las grandes tareas en más pequeñas y una cada día. Yo le llamo el método de la escalera, peldaño a peldaño. Poco a poco irás avanzando hacia tus objetivos. Piensa en la de días insulsos que has pasado que, si hubieses hecho lo que te digo,…..¿donde estarías ahora?

Bonus track, si quieres realmente cambiar tu vida (al máximo nivel), además de las 2 acciones anteriores, añade otra diaria: Ayuda a alguien a algo, aunque sea insignificante la acción, ayuda a alguien a cruzar la carretera, ayuda a alguien a subir las bolsas de la compra, abre la puerta a alguien que vaya cargado, ayuda a algún compañero de trabajo……en fin esas pequeñas cosas que te llenarán el corazón de alegría. Es increíble lo bien que se siente uno cuando ayuda a alguien de corazón sin esperar nada a cambio.

Que diferente sería el mundo si todos hiciésemos esto,  ¿verdad? Imagínate un mundo así.  ¿Te imaginas que todos hiciésemos algo así?

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Bueno espero que este artículo cambie tu vida a mejor. A partir de ahora tienes en tu mano la magia de la perseverancia y/o  constancia.

Pruébalo durante una semana y luego no podrás parar.

Si te ha gustado el artículo y, mientras lo leías, pensabas en otras personas, a la que les vendría bien, no lo dudes, compártelo y estarás en el bonus track.

Recuerda compártelo para ayudar a los demás…..y a mí.




 

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Invertir en inmuebles y Libertad Financiera




Tal y como te dije en un anterior post, existen 4 familias de inversión:

  • Inmuebles o bienes raíces
  • Bolsa
  • Negocios
  • Ideas, en general e ideas de ingresos pasivos

Hoy nos vamos a centrar en la que, ha sido por excelencia, la familia de inversión que más gente ha utilizado para lograr la Libertad Financiera: Los inmuebles o bienes raíces.

Invertir en inmuebles ha atraído siempre a mucha gente. Muchas de las actuales fortunas se han creado alrededor de esta familia de inversión.  Pero hay tres grandes barreras de entrada para empezar a generar riqueza en esta vía rápida o autopista hacia la libertad financiera:

  1. Prejuicios, creencias falsas y limitantes, desmerecimiento…
  2. Miedo a cometer errores y perder dinero.
  3. No saber ni por dónde empezar.
  4. Inversión inicial

¿Porque invertir en bienes raíces o inmuebles?

Lo cierto es que invertir en inmuebles ofrece algunas ventajas, aquí van algunas de las más importantes:

  • Ingresos Pasivos. Recibir ingresos por alquileres cada mes, un flujo de dinero fijo, mensual, en efectivo, sin tener que dedicarles apenas tiempo. A este flujo de dinero también se le denomina Flujo de Caja o Cash Flow (en inglés)

El flujo de caja o Cash Flow cuando supera tus gastos mensuales, te hace instantáneamente una persona libre financieramente. Tienes el tema del dinero resuelto, listo, y puedes pasar a otra cosa: a vivir como quieras. Puedes no hacer nada o dedicarte a generar otras fuentes de ingresos que te generen más ingresos pasivos y más libertad financiera.

  • Tener control sobre la inversión, puedes comprar, vender, modificar los precios (subir o bajar), elegir dónde y cuándo, quién, además de modificar la propiedad añadiendo dormitorios, quitando, modificando cocina, etc… algo que no puedes hacer cuando inviertes en acciones o fondos, donde el control es de las gestoras y los bancos.

Tal y como te comentaba antes, al comprar una vivienda, podemos añadir una habitación, hacer reformas, partir la en dos propiedades… esto no ocurre al invertir en bolsa o en otra clase de activos en papel. La única pega que se le puede poner a invertir en inmuebles es que se necesita capital inicial para invertir. Este tipo de inversión no está contemplada en como crear activos sin dinero.

  • La apreciación de la inversión, al disponer de bienes reales, útiles, necesarios, materiales… En un planeta con suelo limitado y con población creciente… los precios de los inmuebles suben por lo general en el 95% de los casos.

En España hemos tenido la mayor crisis inmobiliaria de la historia desde hace unos 9 años (2008), y los precios se desplomaron. Ahora, ya se están volviendo a apreciar, por lo que los precios ya están subiendo.

Las personas que conocen el mundo del dinero, es en las crisis, cuando el valor de las propiedades baja, cuando adquieren más bienes a menor coste.

Este es un principio básico de las inversiones…..cuando todo el mundo vende, el inversor compra a mejor precio, cuando todo el mundo compra el inversor vende a un precio muy superior.

  • La depreciaciónde todo bien material se contabiliza fiscalmente y se permite una deducción anual del 4%, aunque el precio del inmueble suba, esta ventaja no se da en inversiones en papel.
  • El apalancamientoal utilizar dinero de otras personas, a través del banco y de sus préstamos hipotecarios que te permiten tener la total propiedad de la finca pero invirtiendo sólo un 20%, en otras inversiones se puede adquirir con el 100 % del dinero del banco.

El apalancamiento es “hacer cada vez más con cada vez menos”. Si uno invierte en bolsa, el banco no le va a dejar dinero. Sin embargo, es posible invertir en inmuebles únicamente con el 20% del valor de la propiedad y el banco nos prestará el 80% restante. Dicho de otro modo estamos haciendo negocios con el dinero de otro.

  • La posible refinanciación, o segundas hipotecas sobre la misma finca, que te facilitan nuevo efectivo, para una nueva entrada para un nuevo inmueble en el que invertir.

Esta fórmula aunque es posible, es para gente con una gran educación financiera y que saben lo que están haciendo. Para principiantes, no aconsejo esta forma de actuar.

  • Las deducciones impositivas de todos los gastos que ocasionan en los beneficios, disminuyendo los impuestos.

Cuando se vende un inmueble con plusvalías, muchas legislaciones permiten aplazar el pago de impuestos en ciertas condiciones, por ejemplo, reinvirtiendo los beneficios en otros inmuebles. Esto no ocurre al invertir en acciones, por ejemplo, donde hay estrategias para diferir impuestos mediante opciones y futuros pero son mucho más limitadas. 

En esta familia de inversión es en la que yo he conseguido la libertad financiera. Para mi es mi preferida, ya que tiene mucha más flexibilidad y control sobre los activos.

Aunque existen otras inversiones en donde las rentabilidades son mayores, considero que las inversiones inmobiliarias son también más seguras.

Ahora depende de ti, comenzar tu camino a la libertad financiera y la riqueza, pero como te digo siempre, primero formándote y aprendiendo

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¿Libertad financiera mediante deuda?




Seguramente estarás pensando que esto no es posible, ya que te he dicho en varios artículos anteriores que lo primero que tienes que hacer es quitarte las deudas. Bien, la respuesta a la pregunta del título es: Si, si se puede, pero requiere de un estado avanzado de educación financiera.

Las personas cuando se acercan a este nuevo estilo de vida de la libertad financiera mediante los ingresos pasivos, no tienen educación financiera, por lo tanto desconocen el funcionamiento del dinero y sus “reglas”. Este es el motivo que lo primero que tengan que hacer es eliminar sus deudas y lo más rápido posible (apúntate a nuestro club y elimina tus deudas AQUI), seguidamente educarse financieramente y después comenzar a administrar su dinero e invertir. Esta es la secuencia lógica.

Una vez que la persona ya ha adquirido experiencia y educación financiera suficiente, se puede plantear otras formas de conseguir ingresos pasivos apalancándose en el dinero de otras personas o entidades.

Repito que para hacer esto se debe tener un alto conocimiento ya que, de lo contrario, se puede dar al traste con lo conseguido anteriormente.

Entramos en materia. Existen dos tipos de deuda, la deuda mala y la deuda buena. Déjame explicarte someramente cada una de ellas.

La deuda mala es la que tienes que pagar tú, con tu esfuerzo o trabajo. Está asociada normalmente al consumo (comprarse un coche con un crédito, comprar una casa para vivir en ella, comprar una televisión, pagar unas vacaciones, etc.). Esta deuda es la que tienen la clase media y pobre.

La deuda buena es la que no pagas tú, con tu esfuerzo o trabajo, la paga otra persona. Está asociada normalmente a las inversiones (comprar una casa para alquilarla y con la renta pagar la hipoteca, comprar un coche para alquilarlo, poner un negocio, etc.). Esta deuda es la que tienen los ricos.

Una cuestión muy importante y que, mucha gente, deja de lado, a la hora de contraer una deuda, son los tipos de interés asociados a esa deuda. He visto personas que no saben cuál es el tipo de interés están pagando por la deuda contraída. Les da igual, solo se fijan en la cuota que tienen que pagar cada mes. Esto es un error muy común (se benefician los bancos, claro). Esta es la razón, por la que existen las reunificaciones de deudas, ya que las personas creen que les están haciendo un favor, al bajarles las cuotas mensuales a pagar. En realidad lo que hacen estas empresas es ampliar el plazo e intereses de la deuda. Pagas mucho más y durante mucho más tiempo, pero la cuota mes a mes ha bajado.

A la hora de contraer una deuda, se deben conocer muchos aspectos o características, de esa deuda, te explico lo básico y fundamental a conocer:

  • Cuantía del préstamo.
  • Tiempo del préstamo
  • % de interés
  • Si es variable o fijo.

Estos son los fundamentales, pero no los únicos…..

Hay otros conceptos muy importantes a conocer como los costes o comisiones a pagar durante la vida del préstamo, los productos que van a querer que asocies al préstamo (seguro de vida, recibos domiciliados, nóminas, avales, etc.), comisión de apertura, etc.

 

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NOTA IMPORTANTE: Con los bancos se puede negociar todos estos conceptos. REPITO: Con los bancos se puede negociar todos estos conceptos. No hay que tragar con todo lo que quieran.

Buenos espero haberte ayudado un poco a aclarar este espinoso tema de las deudas.

Ahora depende de ti, formarte, actuar a favor de tu mejor interés y comenzar tu camino a la libertad financiera y la riqueza.

Espero que te haya gustado el post, te haya servido y hecho reflexionar. Si es así, por favor dale LIKE y comparte con tus amigos y familiares, no les quites la posibilidad de mejorar sus vidas.





 

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¿Que día es hoy?




Esta es la pregunta que hago constantemente a mi familia. Al tener Libertad Financiera y vivir de los ingresos pasivos que generan los activos que he creado a lo largo de estos años, sinceramente me da igual que sea lunes, miércoles o domingo. Hago lo que quiero y cuando quiero (gran parte del tiempo) y, esa es la razón por la que no necesito saber el día en el que estamos.

Por ejemplo, en el momento de escribir es artículo son las seis y media de la mañana del sábado. No me importa ni la hora ni el día. Me he levantado temprano inspirado y me he puesto a escribir.

Esto no quiere decir que no tenga obligaciones (intento que sean las menos posibles), claro que tengo pero luego te contaré un truco que hago para minimizarlas lo máximo posible.

Tal y como te dije en mi anterior artículo “La cruda realidad de los ingresos pasivos”, ninguno es ingreso pasivo del todo, ya que siempre tienes que realizar algún “trabajo” para que siga generando dinero. Lo que hay que procurar es que sea lo mínimo posible y lo más separado en el tiempo posible.

Te pongo un claro ejemplo que le comentaba  ayer mismo a mi amigo Manu.  Yo tengo activos inmobiliarios alquilados. Se me ha ido un inquilino y entraba otro seguidamente. He tenido que adecentar el piso para que el nuevo inquilino, se encuentre el piso en buenas condiciones y se quede con nosotros el máximo tiempo posible. Para este tipo de activos se requiere tener una educación financiera avanzada y capital inicial, por lo que este tipo no está dentro de como crear activos sin dinero.

En un día y medio lo hemos dejado terminado. He hecho de pintor, carpintero, etc. Soy bastante manitas y además me gusta hacerlo (si no me gustara pagaría, a otras personas, para que lo hicieran). Por ese día y medio, ya tengo garantizado un año de ingresos pasivos. A esto es lo que me refiero que no son pasivos del todo pero, al ser tan poco el tiempo empleado, a mi modo de verlo merece la pena. ¿No crees? ¿Tú no lo harías?

Pues puedes hacerlo, si yo lo he conseguido, TÚ también puedes. Es cuestión de formarte,  comenzar y, cuanto antes comiences, antes lo lograrás.

En mi libro “Gana dinero sin trabajar, si yo lo conseguí, TÚ también puedes” hago un resumen de todo lo que he aprendido a lo largo de los años para obtener la libertad financiera mediante generar activos que me den ingresos pasivos.

 

 

Ahora te voy a explicar lo que hago para minimizar las obligaciones que tengo.

Todo el mundo tiene obligaciones, unos más y otros menos. Yo intento que sean siempre las menos posibles y para ellos siempre pienso en quitármelas de en medio  o reducirlas al máximo.

Por ejemplo facturar a los clientes, esto hay que hacerlo, no cabe duda. Automatizo todo lo que puedo el proceso. Si un cliente hace un pedido online, mediante un botón se generan todos los datos en una hoja Excel, y mediante otro botón se genera la factura correspondiente que, además se adjunta a un correo electrónico que va destinado al cliente, a mi asesor y a mi carpeta de facturas. Y ya está hecho. ¿Te parece sencillo? Esto también lo considero un ingreso pasivo ya que, aunque no me genera dinero directamente, me genera tiempo, que es igual o más importante que el dinero (por lo menos  para mí). Haces el trabajo una vez, de generar el programa y lo utilizas siempre. Aún así sigo pensando en automatizar más el proceso para que sea menos aún el tiempo empleado.

Esto con respecto al tiempo de ejecución de la factura, pero también tengo establecido un día exacto para realizar las facturas. Así concentro todo ese día y ya me olvido hasta que la alarma del móvil u ordenador me avisa que tengo que hacerlo de nuevo. De esta manera no tengo ocupada mi cabeza en eso y lo puedo dedicar a otras cosas que me gustan.

Otro ejemplo es el seguimiento de la tabla de tesorería, para evitar desvíos presupuestarios. Esto lo hago 2 veces al mes (me avisa el móvil), los días 15 y 30 de cada mes. Tardo 5 minutos pero lo tengo todo controlado, en mi tabla. Puedes conseguir la tabla aquí.

Lo que más cuesta es rellenar la tabla la primera vez. Debes ser concienzudo y rellenarla con los datos más reales posibles de gastos e ingresos previstos. La tabla se va repitiendo cada año, por lo que solo tienes que copiarla y modificar los datos que creas necesarios. Por experiencia te digo que la tabla es casi siempre la misma y solo van variando pequeñas cantidades. Solo va aumentado por lo nuevos ingresos pasivos que voy añadiendo.

La base fundamental es la sistematización y automatización de los procesos……..esto que parece tan complicado, al leerlo, se refiere a que lo que hagas, lo hagas siempre igual y que, si puedes, busques alternativas para hacerlo más rápido y con menos esfuerzo. Ya está,  no hay más.

Atrévete a hacerlo, no lo pienses más y hazlo. No te arrepentirás, al principio, hasta que realices el sistema y su automatización, “perderás” un poco más de tiempo pero después te alegrarás, ya que ganarás todo ese tiempo y mucho más……y para siempre.

Con que una persona, que lea esto, cambie a mejor su vida, habrá merecido la pena madrugar para escribir este artículo.

Espero que te haya gustado el artículo, te haya servido y hecho reflexionar. Si es así, por favor dale LIKE y comparte con tus amigos y familiares, no les quites la posibilidad de mejorar sus vidas.

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Porganardinero

Eres un esclavo y no lo sabes!!!




 

Si has leído todos los artículos anteriores, ya habrás notado algo diferente en tu mente (si no los has leído…..hazlo AHORA) verás entradas recientes

Hemos hablado de libertad financiera, de ingresos pasivos, de crear activos, de hábitos para alcanzar el éxito , de como crear activos sin dinero y un montón de cosas más….

Si hablamos de conseguir la LIBERTAD FINANCIERA, entonces es que no la tienes y, si no la tienes, es que eres un ESCLAVO FINANCIERO, ¿verdad?

Pero, José Antonio, la esclavitud se abolió en occidente hace mucho tiempo…….me dirás. ¿Ah sí?

Cuando pensamos en esclavos, enseguida nos vienen a la mente, los negros de los campos de algodón de Estados Unidos (por la influencia del cine y la televisión, sin duda), pero existen otros tipos de esclavitud más sutiles.

Analicemos que quiere decir Esclavitud:

Esclavitud:

“Sujeción excesiva por la cual se ve sometida una persona a otra, o a un trabajo u obligación”

¿De verdad no ves similitudes con tu situación? Piensa en tu trabajo, con el banco (hipoteca, préstamos, créditos).

Antiguamente la esclavitud era más evidente, te ponían a trabajar y te daban la comida y vivienda…….Ahora ni siquiera te dan la comida y la vivienda, te las tienes que pagar tú.

En la sociedad en la que vivimos, se ha establecido el consumo, todo el mundo tiene que consumir y, además, te lo venden como bueno. Es que si no consumes, la economía se viene abajo…..

El consumo y la deuda son la esclavitud de la actualidad. Hay una frase genial de Will Smith, que dice:

“Gastamos dinero que no tenemos, en cosas que no necesitamos, para impresionar a personas a las que no les importamos”

Es brutal, la frase, resume todo lo dicho anteriormente a la perfección.




Pero tengo una buena noticia, para ti. Ahora que eres consciente de que eres un esclavo, puedes empezar a realizar acciones para liberarte.

Lo primero que tienes que hacer es tomar consciencia, ser consciente que eres esclavo. Eso ya lo hemos hecho.

En segundo lugar decidir si quieres liberarte o quieres seguir tal y como estás ahora (si estás leyendo este artículo, seguramente no, ¿verdad?

Seguidamente, te aconsejo, que te pares un rato, pienses y apuntes a quien le debes dinero, cuanto y por cuánto tiempo. Es bueno saber de quién eres esclavo.

Descárgate GRATIS el método para eliminar tus malditas deudas, mucho más rápido.

 

Rellena AHORA el siguiente formulario para Recibir su Método Para Eliminar Tus Malditas Deudas.

 

Si no te llegara al email (incluido spam), puedes volver a intentarlo directamente en mi web www.ganadinero-sintrabajar.com

Una vez que hayas conseguido descargar el método, solo tienes que seguirlo para eliminar tus deudas de una manera constante pero muy rápida. Este método ya ha ayudado a miles de personas a hacerlo.

Consejos extras:

Consigue un ingreso extra, pero no convencional (tiempo por dinero), sino ingreso pasivo (que genere solo el dinero).

Ahorra la mitad de ese ingreso pasivo extra y la otra mitad…..a eliminar deuda para acelerar el proceso.

Haz lo mismo con todo el dinero extra que vaya entrando en tu casa (aumento de sueldo, regalo en dinero de Navidad, etc.). Ahorra la mitad y el resto a quitar deuda.

Así conseguirás ser libre en menos tiempo del que te imaginas, solo hace falta un poco de disciplina y organización de tus finanzas.

Espero que te haya ayudado mis palabras y que haya tomado consciencia de tu situación, con eso ya estoy satisfecho y, ahora, a trabajar duro en tu finanzas y en educación financiera.

En artículos posteriores hablaremos de otros instrumentos creados para que te endeudes pero que pueden ser beneficiosos si sabes utilizarlas correctamente…..….Las tarjetas de crédito.

Pero antes de eso, dale Like al artículo y compártelo con tus amigos y familiares, bríndales la posibilidad de ser libres ¿no harías eso por ellos?

 

IMPORTANTE:

No lo pienses más, deja de ser un esclavo financiero y entra en nuestra comunidad para aprender a ser libre. Lo primero que tienes que hacer es visitar nuestra página Elimina tus malditas deudas, donde podrás descargarte GRATIS el método probado para eliminar las malditas deudas mucho más rápido y eficazmente y comenzarás a recibir información muy interesante sobre como obtener la libertad financiera.

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